Remate Casa en Fundo Paso Malo, Traiguén
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Minimarket El Negro a 254 m
- Nut. Raimundo Hevia Morel, Nutricionista a 121 m
- Anexo Escuela Gabriela Mistral a 124 m
- Parque municipal de Traiguén a 752 m
- Farmacias Vitasur a 1.2 km
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$407.834.159
(9.975,00 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $407.834.159 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $27.584 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $511.070 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $36.808 |
| Total gastos legales | $772.962 |
| Total aprox. de inversión inicial | $408.607.121 |
El Remate
Lugar del remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Accede al plan Premium para ver el historial de movimientos del proceso judicial.
Ver planesCómo participar
997,50 UF - Vale vista bancario, correspondiente al 10% del mínimo fijado, tomado por el postor, el cual deberá entregarse en dependencias del Tribunal, el día anterior al fijado para la subasta en horario de 09:00 a 12:00 horas
Hasta el día anterior al remate antes de las 12:00 hrs
Presencial + Online
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Traiguén. región de La Araucanía. La zona cuenta con 15 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 120 m² con 31 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $407.834.159 (9.975,00 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio, correspondiente a un ejecutivo de desposeimiento. La participación es presencial + online.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
