Remate Casa en Pje. Brisas de Florencia 1125, Chillán
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Centro Podológico Las Termas a 78 m
- Navarrete Opazo Sandra Jeannette a 205 m
- Camino A San Bernardo esq. San Bernardo a 171 m
- Supermercado Y Botilleria Mi Panchy a 86 m
- Escuela Arturo Mutizábal Sotomayor a 170 m
- Plaza Los Enamorado (Cata&Benja) a 131 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$50.000.000
(1.218,06 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $50.000.000 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $92.845 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.113 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $40.173 |
| Total gastos legales | $843.631 |
| Total aprox. de inversión inicial | $50.843.631 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Accede al plan Premium para ver el historial de movimientos del proceso judicial.
Ver planesCómo participar
Todo postor, para tomar parte en la subasta, deberá rendir caución por un valor equivalente al 10% del mínimo para hacer posturas, esto es $5.500.000.- Ver texto completo
hasta las 14:00 horas del día anterior a la fecha fijada para el remate
Online (Zoom)
no consigne la totalidad del precio del remate en la cuenta corriente del tribunal dentro del plazo de 5 días, en ambos casos desde la fecha del remate Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Para tener derecho a participar en la subasta del inmueble, los interesados deberán tener activa su CLAVE ÚNICA DEL ESTADO y presentar vale vista a la orden del Tribunal equivalente al 10% del mínimo fijado a fin de coordinar su participación vía correo electrónico y recibir el link con la invitación a la subasta por dicho medio Para el caso de rendirse garantía mediante vale vista bancario, aquel deber entregarse en dependencias del Tribunal hasta las 12:00 horas del día anterior al fijado para la subasta, acompañando además sus antecedentes personales y casilla de correo electrónico Si el tomador no se adjudicare el inmueble, el vale vista será devuelto el día hábil posterior a la subasta Quienes deseen asistir a la subasta en calidad de público, deberán remitir correo electrónico en la oportunidad señalada en el párrafo anterior, incorporando idénticos antecedentes personales
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Chillán. región de Ñuble. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 106 m² con 51 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $50.000.000 (1.218,06 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio, correspondiente a un ley de bancos. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
