Remate Casa en Martín Lutero, Temuco · 19 nov Nuda Propiedad
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Artromedika a ~500 m
- FARMACIA VALENZO a ~750 m
- Unimarc Barrio Ingles a ~750 m
- Colegio Pumahue Temuco a ~500 m
- Av. Los Pablos sur esq. Martín Lutero oriente a ~500 m
- Comite de Vivienda Botrolhue a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$388.826.666
(9.418,15 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $388.826.666 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $1.045.432 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $516.060 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $87.950 |
| Total gastos legales | $1.846.942 |
| Total aprox. de inversión inicial | $390.673.608 |
El Remate
Conexión al remate
https://zoom.us
Verificar el enlace en el aviso o las bases del remate antes de usarlo (el texto del aviso podría contener errores de digitalización).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Los interesados deben consignar garantía equivalente al 10% del mínimo para la subasta, para participar de la subasta conforme a las bases de remate Ver texto completo
hasta las 12:00 horas del día hábil anterior al remate
Online (Zoom)
El precio del remate se pagará al contado, conforme bases de remate Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
La subasta se realizará por video conferencia, mediante plataforma Zoom https://zoom.us para lo cual se requiere de un computador o teléfono, en ambos casos con cámara, micrófono y audio del mismo equipo y conexión a internet, siendo carga de las partes y postores, el tener los elementos tecnológicos y de conexión; debiendo ingresar en el día y hora señalados con los siguientes datos: ID Reunión 946 47931193 Código de acceso: remate Los interesados deben acompañar comprobante de haber rendido la garantía mediante la presentación de un escrito en la causa a través de la oficina judicial virtual el beneficiario deberá acceder a opción Trámite fácil, accediendo al link https://ojv.pjud.cl/kpitec-ojvweb/tra-mite.facil, seleccionando “Solicitud de giro por transferencia electrónica”, debiendo ingresar nombre, Rut, tipo de cuenta, número de cuenta, banco y correo electrónico, todos estos datos deben corresponder al beneficiario de lo contario el pago será rechazado por Banco Estado En el caso de suspensión del remate por causa ajena al Tribunal, este se realizará al día hábil siguiente a la misma hora
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Temuco. región de La Araucanía. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte.
La postura mínima de este remate es $388.826.666 (9.418,15 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom). El derecho en remate es nuda propiedad, lo que implica condiciones especiales que el inversionista debe evaluar.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
