Remate Departamento en Miguel de Cervantes · 9 sep
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Las Torres a ~500 m
- Donde la Paola dos a ~250 m
- PD673-San Vicente de Paul / esq. Cuadro Verde a ~250 m
- Villanueva Herrera Maria Nancy a ~250 m
- Corp Municipal de Desarrollo Social de Macul a ~250 m
- Plaza Cuadro Verde a ~250 m
- CMC-Pharma a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$47.204.703
(1.143,39 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $47.204.703 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $118.012 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $516.060 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $41.579 |
| Total gastos legales | $873.151 |
| Total aprox. de inversión inicial | $48.077.854 |
El Remate
15:00 hrs
Remate realizadoRemate realizado
Este remate ya se realizó. El resultado aún no ha sido registrado.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Accede al plan Premium para ver el historial de movimientos del proceso judicial.
Ver planesCómo participar
deberá acompañarse vale vista a la orden del tribunal, equivalente al 10% del mínimo fijado para el remate Ver texto completo
Según las condiciones publicadas en el aviso Ver texto del aviso
Presencial
el saldo del precio de la subasta deberá pagarse al contado, dentro de quinto día hábil de efectuada, mediante consignación en la cuenta corriente del tribunal. Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
contado pagadero dentro de quinto día hábil efectuado remate. la subasta se realizará bajo la modalidad presencial, en las dependencias del tribunal. con el fin de dar cumplimiento a lo ordenado en la ley 21389, no se admitirá a participar como postores a personas que se encuentren con inscripción vigente en el registro nacional de deudores de pensiones de alimentos, cuestión que el tribunal verificará de forma previa a hacer la calificación de la seriedad de la garantía de propuesta.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Macul. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 21 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 estaciones de metro, 3 centros de salud.
La postura mínima de este remate es $47.204.703 (1.143,39 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio, correspondiente a un ejecutivo obligación de dar. La participación es presencial.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
