Remate Casa en Las Lengas, Puerto Montt · 10 sep
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Comercial Lado Chile Ltda. a ~250 m
- Dringo Supermarket a ~250 m
- Servicios Medicos Miguel Lagos Y Cia Ltda a ~250 m
- PreMédica a ~250 m
- Valle Volcanes a ~250 m
- Avenida Presidente Ibañez / Volcán Michimavida a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$115.640.606
(2.801,04 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $115.640.606 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $289.101 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $516.060 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $50.133 |
| Total gastos legales | $1.052.794 |
| Total aprox. de inversión inicial | $116.693.400 |
El Remate
12:00 hrs
Remate realizadoRemate realizado
Este remate ya se realizó. El resultado aún no ha sido registrado.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Interesados deberán constituir garantía equivalente 10% mínimo equivalente a la suma de $11.564.060.- Ver texto completo
enviar a más tardar 2 días antes a la fecha de subasta
Online (Zoom)
Precio contado dentro quinto día hábil siguiente fecha subasta Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Todo postor deberá tener clave única y enviar a más tardar 2 días antes a la fecha de subasta correo electrónico con comprobante haber rendido garantía indicando correo electrónico, teléfono y rol causa al correo [email protected] Lo que deberá ser informado por escrito en la respectiva causa, en el plazo antes indicado
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Puerto Montt. región de Los Lagos. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 312 m² con 115 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $115.640.606 (2.801,04 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
