Remate Departamento en Los Olmos, Macul · 28 sep
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- PD940-Los Olmos / esq. Exequiel Fernández a ~250 m
- CENTRO DE TERAPIAS PUCARÁ ÑUÑOA a ~750 m
- Parque ohiggins a ~750 m
- Plaza Manuel Sánchez a ~750 m
- Minimarket Samuel a ~750 m
- Farmacias del Dr. Simi a ~500 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$60.966.005
(1.476,72 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $60.966.005 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $152.415 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $516.060 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $43.299 |
| Total gastos legales | $909.274 |
| Total aprox. de inversión inicial | $61.875.279 |
El Remate
15:00 hrs
Remate realizadoRemate realizado
Este remate ya se realizó. El resultado aún no ha sido registrado.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Accede al plan Premium para ver el historial de movimientos del proceso judicial.
Ver planesCómo participar
toda persona que desee participar de la subasta deberá rendir caución suficiente por medio de vale vista endosable a la orden del tribunal, por el 10% del… Ver texto completo
hasta las 12:00 hrs. del día hábil anterior a la subasta, y si dicho día fuera sábado, hasta las 12:00 hrs. del viernes anterior a la…
Online (Zoom)
Garantía y acreditación — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
todo postor deberá tener activa su clave única del estado o firma electrónica avanzada, para la eventual suscripción de la pertinente acta de remate indicando su nombre completo y adjuntando copia- por ambos lados- de su cédula de identidad, indicando el rol de la causa en la cual participará, un correo electrónico y número telefónico para el caso que se requiera contactarlo durante la subasta por problemas de conexión
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Macul. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte.
La postura mínima de este remate es $60.966.005 (1.476,72 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio, correspondiente a un ejecutivo obligación de dar. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
