Remate Casa en Pje. El Huerto, Temuco · 22 sep
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Fonoaudiología Camila Ortega a ~250 m
- Minimarket y botilleria "Los Castaños" a ~250 m
- Farmacia Cruz Verde a ~250 m
- Jardin Infanti y Sala Cunal Los Sembradores a ~250 m
- La Semilla / El Arado a ~250 m
- Plaza del QUESESOOOO🧀🧀🧀 a ~500 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$25.143.679
(609,03 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $25.143.679 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $62.859 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $516.060 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $38.821 |
| Total gastos legales | $815.240 |
| Total aprox. de inversión inicial | $25.958.919 |
El Remate
12:30 hrs
Remate realizadoRemate realizado
Este remate ya se realizó. El resultado aún no ha sido registrado.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Accede al plan Premium para ver el historial de movimientos del proceso judicial.
Ver planesCómo participar
Todo postor deberá rendir caución equivalente al 10% del mínimo mediante vale vista o depósito judicial a través de cupón de pago Banco Estado en la cuenta… Ver texto completo
a más tardar el día anterior, hasta las 14:00 horas
Online (Zoom)
El precio se pagará al contado, debiendo el subastador suscribir el acta de remate el mismo día de la subasta y enterar el saldo dentro de los cinco días hábiles siguientes. Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Los postores deberán manifestar su interés en participar mediante correo electrónico enviado a [email protected], a más tardar el día anterior, hasta las 14:00 horas, indicando nombre completo, RUT, ocupación y dirección, a fin de coordinar la entrega material del vale vista, si correspondiere. Todo interesado deberá mantener activa su Clave Única del Estado para la eventual suscripción del acta de remate. Subasta vía Zoom, ID de reunión 6741314431, contraseña 2Civil, siendo de cargo de los postores contar con los medios tecnológicos y conexión necesarios para participar.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Temuco. región de La Araucanía. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 96 m² con 46 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $25.143.679 (609,03 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio, correspondiente a un ejecutivo obligación de dar. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
