Remate Casa en Los Ñires 4928, Puerto Montt
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- LINDA NAILS Salón a 70 m
- Servicios Medicos Miguel Lagos Y Cia Ltda a 182 m
- Party Market a 514 m
- Avenida Presidente Ibañez / Volcán Michimavida a 491 m
- Centro Médico Psicogénesis a 150 m
- Aparcamiento a 150 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$118.280.867
(2.892,97 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $118.280.867 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $295.702 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $511.070 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $50.214 |
| Total gastos legales | $1.054.486 |
| Total aprox. de inversión inicial | $119.335.353 |
El Remate
Conexión al remate
https://pjud-cl.zoom.us/j/97938682526?pwd=UWYYeot7x4KA… · Clave: UWYYeot7x4KAdwJqcOE-GaaZeRdt9PU.1
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
garantía equivalen te 10% mínimo mediante cupón de pago en Banco Estado o depósito judicial a la cuenta corriente del tribunal 82300022886 Ver texto completo
enviar a más tardar 12:00 horas día anterior a subasta
Online (Zoom)
Precio contado dentro tercer día hábil siguiente fecha subasta Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Todo postor deberá tener clave única y enviar a más tardar 12:00 horas día anterior a subasta, comprobante haber rendido garantía indicando correo electrónico y teléfono rol causa al correo [email protected], con copia al correo [email protected] en caso dudas de intervinientes aspectos técnicos conexión, protocolo consultar día hábil de anticipación, entre de 8:00 y 14 horas al correo electrónico al correo [email protected] con copia al correo [email protected]
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Puerto Montt. región de Los Lagos. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 360 m² con 115 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $118.280.867 (2.892,97 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
