Remate Departamento en Lago Villarrica 55, Viña del Mar Derechos y Acciones (50.00%)
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- BaiYi mall chino a 351 m
- Farmacias del Dr. Simi a 402 m
- The Kingstown School a 342 m
- Hospital gustavo fricke a 745 m
- Plaza Zenteno a 94 m
- Vicente Bustillo - E Cordovez a 352 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$43.196.751
(1.056,53 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $43.196.751 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $107.992 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $511.070 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $40.828 |
| Total gastos legales | $857.390 |
| Total aprox. de inversión inicial | $44.054.141 |
El Remate
Conexión al remate
Zoom — ID de reunión: 98580163881 · Clave: fHHbCzTB4OqUCb J3RjWMtJWzFQoQbF.1
Ingresar el ID en la aplicación de Zoom (el aviso no publica enlace directo).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Caución equivalente al 10% del mínimo para la subasta, mediante cupón de pago del Banco del Estado o Botón de Pago, en la cuenta corriente del Tribunal Ver texto completo
con a lo menos cuatro días hábiles de antelación a la fecha fijada para la celebración del remate
Online (Zoom)
precio se pagará contado, mediante cupón de pago del Banco del estado o Botón de Pago, en la cuenta corriente del Tribunal, dentro de quinto día de celebrada la subasta Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
La caución referida, deberá ser constituida únicamente por quien solicite detentar la calidad de postor. No se aceptará otro medio para constituir la garantía, como tampoco transferencia electrónica. Todo interesado en participar en la subasta como postor, deberá tener activa su Clave Única del Estado, para la suscripción del Acta de Remate. Para dar cumplimiento a lo anterior, el postor deberá ingresar a la oficina judicial virtual con su clave única en la bandeja “ver remates” y seleccionar el remate correspondiente, debiendo llenar el formulario de postulación y una vez verificada la información “Postular” al remate. El público que desee participar en la audiencia de remate, deberá remitir con tres días hábiles de anticipación a la fecha fijada para el remate, correo electrónico a [email protected], manifestando su petición, remitiendo su nombre y Rut, para efectos de autorizar la comparecencia vía remota. Será de cargo de los comparecientes, contar con un dispositivo computador, teléfono, Tablet u otro, con cámara, micrófono, audio y conexión a internet.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Viña del Mar. región de Valparaíso. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte.
La postura mínima de este remate es $43.196.751 (1.056,53 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom). El derecho en remate es derechos y acciones, lo que implica condiciones especiales que el inversionista debe evaluar.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
