Remate Casa en Nicanor Molinare 1333 Sitio 11, Quilpué
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- DONDE JC, CERVECERIA & MINIMARKET a 105 m
- Jardin Infantil y After School Mi Club Belloto Norte a 205 m
- Mella Vallejos Carla a 765 m
- Clinica Veterinaria Garrasvet a 796 m
- Unión 1268 a 186 m
- Plaza del aura a 140 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$37.656.523
(921,02 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $37.656.523 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $94.141 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $511.070 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $40.136 |
| Total gastos legales | $842.847 |
| Total aprox. de inversión inicial | $38.499.370 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Los interesados para tomar parte del remate deberán constituir garantía suficiente, por un valor equivalente al 10% del mínimo establecido para la subasta, a… Ver texto completo
a más tardar a las 12:00 horas del día hábil anterior a la subasta, que no sea sábado
Online (Zoom)
El subastador dentro de los 5 días hábiles siguientes, contados desde la realización de la subasta, deberá consignar el saldo de precio, a través de cupón de pago en Banco Estado,… Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Todo postor interesado en participar en la subasta deberá tener activa su Clave Única del Estado para eventual suscripción del acta de remate. Además, deberá disponer de los elementos tecnológicos y de conexión necesarios para participar, sin perjuicio de cumplir las demás cargas y deberes que establece la ley. No se admitirá a participar como postores a las personas con inscripción vigente en el Registro en calidad de deudor de alimentos. No se aceptarán transferencias electrónicas, ni pago en línea TGR. La subasta se realizará por videoconferencia, mediante la plataforma Zoom, certificada la suficiencia de las garantías por parte del ministro de fe del tribunal, se remitirá un correo electrónico a cada postor indicando día y hora del remate y la forma de conectarse por videoconferencia, siendo de carga de los interesados el disponer de los medios tecnológicos y de conexión necesarios para participar. El día de la subasta, el tribunal aceptará la solicitud de conectarse a la audiencia de remate, permitiendo el acceso al abogado del ejecutante y a los postores interesados, previa comprobación de sus identidades por el ministro de fe del tribunal, para lo cual, los interesados deberán conectarse a la plataforma con 15 minutos de antelación a la hora fijada para el remate; sin perjuicio de la concurrencia de público en general, que así lo requiera. Concluida la subasta, se verificarán los datos del adjudicatario y se le enviará a su correo electrónico un borrador del acta de remate, que deberá ingresar, de manera inmediata, en la causa correspondiente a través de la Oficina Judicial Virtual para efectos de su firma.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Quilpué. región de Valparaíso. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 83 m² con 49 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $37.656.523 (921,02 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
