Remate Casa en Av. 4 Oriente 3803, Puente Alto
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Minimarket Cristiancito a 406 m
- Veterinaria Puente Alto Koki a 118 m
- Podologia a Domicilio (Contactar a Whatsapp) a 856 m
- Colegio Marta Hídalgo 2 a 359 m
- PF781-4 Oriente / esq. Cabo Vírgenes a 77 m
- Parque Bahía Catalina | Villa Los Aromos a 174 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$45.868.222
(1.121,87 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $45.868.222 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $132.490 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $511.070 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $42.053 |
| Total gastos legales | $883.113 |
| Total aprox. de inversión inicial | $46.751.335 |
El Remate
Lugar del remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Los interesados deben rendir una garantía suficiente por el 10% del mínimo para iniciar postura y para poder participar de la subasta, mediante vale vista a… Ver texto completo
que deberá entregarse a la Sra. Oficial Primero antes de las 12.00 horas del día anterior al fijado para el remate
Presencial
precio pagadero al contado mediante vale vista bancario a la orden del Juzgado, debiendo acompañarse en la Secretaría del Tribunal, dentro de quinto día hábil desde la fecha de la… Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
El subastador deberá suscribir la escritura de adjudicación en remate del inmueble, dentro de treinta días corridos de efectuado éste y, dentro de quinto día deberá consignar el precio total al contado y suscribir el acta de remate. En el momento de efectuarse la subasta el subastador deberá señalar domicilio dentro del territorio urbano de la jurisdicción del Tribunal, bajo apercibimiento, en caso de que no lo hiciere, que todas las notificaciones le serán practicadas por el estado diario. Todos los gastos provenientes de contribuciones, cuentas y consumos del inmueble, impuestos, gastos de escritura, inscripción, anotaciones marginales y otros que fuere necesario realizar para entrar en posesión legal y material del inmueble, serán de cargo del adjudicatario. El Tribunal ordenará la entrega material del inmueble subastado al adjudicatario sólo en el evento de que aquel se encuentre ocupado por la parte demandada, sus familiares v/o sus dependientes. En tal caso, la entrega se decretará pasados 30 días hábiles desde que el subastador acredite en autos la inscripción del dominio del inmueble, debiendo acompañar a los autos la documentación debidamente autentificada. Si el inmueble subastado se encuentra ocupado por terceros, el subastador debe hacer valer las acciones que correspondan en un procedimiento distinto.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Puente Alto. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 145 m² con 49 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $45.868.222 (1.121,87 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es presencial.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
