Remate Casa en Blanco Encalada 26, Pucón
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Pucon a 229 m
- Espacio Holístico Pucón a 316 m
- Farmacias InkAyün - Lider a 190 m
- Lider Express a 150 m
- Liceo Bicentenario Hoteleria y Turismo a 301 m
- plaza el tatita a 230 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$153.455.863
(3.743,58 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $153.455.863 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $383.640 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $512.397 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $54.677 |
| Total gastos legales | $1.148.214 |
| Total aprox. de inversión inicial | $154.604.077 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Todo postor, para tomar parte en la subasta, deberá rendir caución suficiente por un valor equivalente al 10% del mínimo establecido, a través de vale vista a… Ver texto completo
antes de los 3 días hábiles previos a la fecha fijada para la subasta
Online (Zoom)
Garantía y acreditación — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Los postores interesados en participar en el remate por el sistema de videoconferencia deberán cumplir con los siguientes requisitos: 1) tener activa su Clave Única del Estado, para la eventual suscripción de la correspondiente acta de remate; 2) disponer de los elementos tecnológicos y de conexión necesarios para participar en dicha subasta adjuntar copia de la cédula de identidad, siendo de carga del interesado la correcta provisión de datos El Secretario del Tribunal enviará invitación adjuntando el link de remate a los interesados que hayan manifestado su intención de participar en la subasta, a más tardar un día antes de aquel fijado para la subasta. debiendo incorporarse a la videoconferencia con 30 minutos de anticipación a la hora de la audiencia, con el objeto de comprobar el correcto funcionamiento de las conexiones tecnológicas
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Pucón. región de La Araucanía. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 465 m² con 130 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $153.455.863 (3.743,58 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
