Remate Casa en Melín 4870, Coronel
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- El Perro Loco Coronel veterinaria a 515 m
- MINIMARKET LOS VIKINGOS a 369 m
- Guardería - After school Grandes Exploradores a 101 m
- Andrea podóloga clínica a 1.0 km
- Humedal Quiñenco a 214 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$76.512.093
(1.865,78 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $76.512.093 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $102.796 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $512.601 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $40.645 |
| Total gastos legales | $853.542 |
| Total aprox. de inversión inicial | $77.365.635 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
todo postor, a excepción del demandante, para participar en la subasta, deberá constituir garantía suficiente por el 10% del mínimo para iniciar postura y para… Ver texto completo
con a lo menos 3 días hábiles de anticipación a la fecha del remate
Online (Zoom)
el saldo del precio de la subasta deberá pagarse al contado, dentro de quinto día hábil de efectuada, mediante consignación en la cuenta corriente del tribunal Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
se rematará por videoconferencia, mediante plataforma zoom no se admitirá la participación como postores de personas que cuenten con inscripción vigente en calidad de deudores en el registro nacional de deudores de alimentos la coordinación del tribunal publicar en los presentes autos, link de conexión del remate a más tardar el día anterior a este debiendo los interesados disponer de los elementos tecnológicos y de conexión apropiados para participar de la audiencia el acta de remate se enviará el mismo día en que se realizó la subasta al correo electrónico del adjudicatario, quien deber firmarla inmediatamente con firma electrónica avanzada remitiéndola antes de las 15:00 horas al correo electrónico [email protected] o presencialmente en secretaria del tribunal a más tardar el día siguiente
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Coronel. región de Biobío. La zona cuenta con 15 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 156 m² con 65 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $76.512.093 (1.865,78 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
