Remate Casa en Río Baker 89427, La Florida
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Trinidad a 949 m
- DHELY MARKET a 203 m
- G19 plaza a 306 m
- Salomon Ahumada Yamilet del Carmen a 14 m
- PE650-Enrique Olivares / esq. Venezuela a 172 m
- Mirtha Ratinoff Studio & Academia a 290 m
- Jardin MI Pequeño Pony a 323 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$106.219.996
(2.589,70 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $106.219.996 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $265.550 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $512.704 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $48.788 |
| Total gastos legales | $1.024.542 |
| Total aprox. de inversión inicial | $107.244.538 |
El Remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
los interesados deben consignar garantía suficiente para participar de la misma, mediante un vale vista endosable a nombre del tribunal y por el monto que se… Ver texto completo
entre las 9:00 y las 13:00 horas del día anterior a la realización de la subasta
Online (Zoom)
el saldo de precio debe pagarse al contado, dentro de 5º día siguiente a remate mediante consignación en cuenta corriente de tribunal Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
demás bases y modificaciones efectuadas por tribunal, antecedentes y protocolos constan en autos caratulados 'coopeuch contra salem', rol c-13.280-2025
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de La Florida. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 21 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 estaciones de metro, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 176 m² con 130 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $106.219.996 (2.589,70 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
