Remate Casa en Av. José Miguel Carrera 2130, Villarrica
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Colegio Saint Matthew a 433 m
- San Francisco esq. Jose Miguel Carrera 2 a 193 m
- Plaza Algarrobos a 60 m
- Santa Isabel a 588 m
- Medica Villarrica a 963 m
- Veterinaria Lacustre Villarrica a 296 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$42.999.344
(1.048,35 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $42.999.344 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $107.498 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $512.704 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $40.885 |
| Total gastos legales | $858.587 |
| Total aprox. de inversión inicial | $43.857.931 |
El Remate
Conexión al remate
Zoom — ID de reunión: 7573453538 · Clave: letras01
Ingresar el ID en la aplicación de Zoom (el aviso no publica enlace directo).
Lugar del remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Los postores deberán constituir garantía suficiente, equivalente al 10% del mínimo fijado, la caución sólo se deberá efectuar, mediante depósito judicial en la… Ver texto completo
a más tardar a las 12:00 horas del día hábil anterior a la fecha fijada para la pública subasta
Presencial + Online
precio remate pago contado dentro de 3º día hábil efectuado el Remate, excepto Ejecutante Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Los postores deberán enviar al correo electrónico del Tribunal, [email protected] a más tardar a las 12:00 horas del día hábil anterior a la fecha fijada para la pública subasta, adjuntando el comprobante legible de haber rendido la garantía, indicando su individualización, el rol de la causa, correo electrónico, un número telefónico y debe tener activa su Clave Única del Estado. Remate se realizará en modalidad mixta, a través de la aplicación Zoom Clouds Meetings, uniéndose por medio del Link de acceso directo: ID de reunión: 757 345 3538 Código de acceso: letras01 o pudiendo comparecer las Partes y Postores presencialmente en dependencias de este Tribunal.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Villarrica. región de La Araucanía. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 160 m² con 53 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $42.999.344 (1.048,35 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es presencial + online.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
