Remate Casa en Los Coigües Sur 8457, Peñalolén
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Donde La Mary a 537 m
- Parque Panul a 248 m
- Dra. Anabel Barthelemy Laffitte, Médico general a 206 m
- Mundo Tricahue a 404 m
- Cruz Verde a 167 m
- PD861-Parada / Altos de La Arboleda a 244 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$71.263.690
(1.736,41 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $71.263.690 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $293.595 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.010 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $50.205 |
| Total gastos legales | $1.054.310 |
| Total aprox. de inversión inicial | $72.318.000 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
todo postor, a excepción ejecutante, deberá rendir caución mediante vale vista a la orden del tribunal, nominativo o endosable, por el 10% del mínimo Ver texto completo
con al menos 24 horas de anticipación a fecha fijada para remate
Online (Zoom)
el adjudicatario deberá consignar el saldo del precio dentro de quinto día hábil de realizada la subasta mediante depósito en la cuenta corriente del tribunal Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
sólo cumplidos trámites, se remitirá vía correo electrónico el link con invitación a subasta todo postor, deberá tener activa clave única del estado, para eventual suscripción acta de remate el ministro de fe del tribunal, con objeto de dar cumplimiento a inciso quinto art. 29 ley 21.389, deberá corroborar en registro de deudores de pensión de alimentos, si postor registra inscripción vigente en calidad de deudor de alimentos. en caso afirmativo, se excluirá del listado de postores autorizados para participar en subasta concluida subasta, se verificarán los datos adjudicatario y se enviará a su correo electrónico un borrador del acta de remate, el que deberá de suscribirla mediante firma electrónica avanzada, y en caso de no contar con ésta, mediante firma electrónica simple (clave única), e ingresarla, de manera inmediata, en causa correspondiente a través de oficina judicial virtual, para ser incorporada a la tramitación de la causa y ser firmada por la juez o juez de la causa y el ministro de fe quienes lo harán con su firma electrónica avanzada
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Peñalolén. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 190 m² con 132 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $71.263.690 (1.736,41 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
