Remate Departamento en Marín 574, Santiago
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Santa Lucía a 626 m
- Carmen esq. Marin a 97 m
- Minimarket y Botilleria San Juan a 85 m
- Vivo Positivo a 92 m
- Edificio de Deportes UCSH a 112 m
- Plaza San Isidro a 70 m
- FARMACIA UNIFARMACIA SPA LOCAL 2 a 94 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$112.124.432
(2.730,93 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $112.124.432 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $264.728 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.215 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $48.772 |
| Total gastos legales | $1.024.215 |
| Total aprox. de inversión inicial | $113.148.647 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
todo postor, excepto el banco ejecutante, para tomar parte en el remate deber rendir caución por un valor equivalente al 10% del mínimo fijado para las posturas Ver texto completo
las posturas se recibirán a más tardar a las 14:00 horas del día hábil anterior a la fecha del remate
Online (Zoom)
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
el postor deber postular al remate únicamente a través de la oficina judicial virtual, ingresando con su clave única del estado, llenando completamente el formulario de postulación disponible en dicha plataforma, siendo el correo indicado en dicho formulario como único medio a través del cual se enviar el link para ingresar al remate el manual para realizar las posturas por este medio se encuentra disponible en el siguiente link https://oficinajudicialvirtual.pjud.cl/home/videosymanuales.php cada postor será única y exclusivamente responsable de ingresar correctamente los datos y los archivos se alados precedentemente, y siendo la forma previamente señalada el único medio para participar como postor en remates, excluyéndose al banco ejecutante en caso de adjudicarse el bien rematado
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Santiago. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 21 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 estaciones de metro, 3 centros de salud.
La postura mínima de este remate es $112.124.432 (2.730,93 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
