Remate Terreno Agrícola en Lagunitas, Puerto Montt
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Mercado Particular El Olivo a 1.4 km
- Escuela Lagunitas a 1.1 km
- ENDURO DEPORTEMOTOR a 916 m
- Ingreso Condominio Lagunitas a 1.4 km
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Estimación basada en muestras activas publicadas en sitios de venta de propiedades de acceso público
- Método: Mediana de precio por m² de propiedades similares en venta
- Se excluyen outliers (valores atípicos) del cálculo
- Es un valor referencial: el precio de venta puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado.
Postura mínima
$17.664.233
(430,23 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $17.664.233 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $44.161 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.215 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $37.744 |
| Total gastos legales | $792.620 |
| Total aprox. de inversión inicial | $18.456.853 |
El Remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Monto de la garantía para participar en la subasta: 10% del precio mínimo para hacer posturas respecto de cada uno de los bienes subastados Ver texto completo
con un mínimo de 2 días hábiles antes de la fecha fijada para el remate
Online (Zoom)
El precio de la compraventa o remate se pagará al contado, dentro de los 5 días hábiles siguientes de realizada la subasta, mediante depósito en la cuenta corriente del Tribunal Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Los participantes o postores deberán informar respecto de sus garantías más tardar a las 12:00 horas del día anterior a la realización de la subasta, a través del módulo especialmente establecido al efecto en la Oficina Judicial Virtual, con su Clave única del estado Para la realización de la audiencia y mantener la bilateralidad, la parte ejecutante y los postores que asistan, deberán contar con los medios tecnológicos necesarios y proporcionar casillas de correo electrónico para la coordinación Aquellos postores que deseen partid par en representación de terceras personas deberán señalarlo expresamente cuando acompañen el respectivo comprobante de garantía, señalando en el mismo acto, el nombre completo y número de Cédula de identidad del representado. Lo anterior, bajo apercibimiento de no aceptar su comparecen-da en la audiencia de remate Todo postor, subastador y adjudicatario, da por conocidas y aceptadas las presentes bases de remate, las que se entenderán formar parte del acta de adjudicación
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo terreno agrícola se ubica en la comuna de Puerto Montt. región de Los Lagos. La zona cuenta con 12 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 7.800 m².
La postura mínima de este remate es $17.664.233 (430,23 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
