Remate Departamento en Av. Botrolhue 1544, Temuco
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Centro Manao Temuco 2016 a 560 m
- FARMACIA VALENZO a 999 m
- Valle de Notros sur esq. Las Vertientes a 877 m
- Colegio Pumahue Temuco a 585 m
- Supermercado Lider a 804 m
- Parque Migueles a 328 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$215.628.330
(5.249,81 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $215.628.330 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $539.071 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.420 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $62.500 |
| Total gastos legales | $1.312.491 |
| Total aprox. de inversión inicial | $216.940.821 |
El Remate
Conexión al remate
https://zoom.us/j/6741314431?pwd=TzkOZ2IZczlxeWOONDZnd… · Clave: 2Civil
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Los interesados deben consignar garantía equivalente al 10% del mínimo para la subasta, para participar de la subasta conforme a las bases de remate, mediante… Ver texto completo
hasta las 12:00 horas del día hábil anterior al remate
Online (Zoom)
Garantía y acreditación — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
El remate se realizará por videoconferencia y que los postores deberán manifestar su interés en participar mediante un correo electrónico enviado a [email protected], o más tardar el día anterior, hasta las 14:00 horas, para coordinar la entrega material en el tribunal del vale vista establecido como caución en las bases de remate respectivas y, además, para indicársele el link (id y contraseña) para ingresar a la subasta Todo interesado en participar en la subasta como postor, deberá tener activa su Clave única del Estada para la eventual suscripción de la correspondiente acta de remate En conformidad con lo dispuesto en el inciso quinto del art. 29 Ley Nº 21389, no se admitirán a participar como postores a personas con inscripción vigente en el Registro en calidad de deudor de alimentos
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Temuco. región de La Araucanía. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte.
La postura mínima de este remate es $215.628.330 (5.249,81 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
