Remate Casa en Pje. El Amanecer 25, Valparaíso
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Supermercado Tottus Curauma a 443 m
- Logros centro integral a 665 m
- Eco Farmacias a 482 m
- Av. Borde Laguna / Norte a 101 m
- Colegio Pumahue Curauma a 459 m
- Plaza Portal de Curauma a 100 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$155.977.254
(3.797,51 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $155.977.254 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $193.257 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.420 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $45.209 |
| Total gastos legales | $949.386 |
| Total aprox. de inversión inicial | $156.926.640 |
El Remate
Conexión al remate
https://zoom.us/j/97570943683?pwd=M0F5SDZ2cTJTY0MrN1RrZFVEZ nNlZz09
Verificar el enlace en el aviso o las bases del remate antes de usarlo (el texto del aviso podría contener errores de digitalización).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
INTERESADOS DEBERÁN RENDIR CAUCIÓN POR MEDIO DE VALE VISTA A LA ORDEN DEL TRIBUNAL, EQUIVALENTE 10% DEL MÍNIMO Ver texto completo
EL DÍA HÁBIL ANTERIOR A LA SUBASTA ENTRE 8:00 Y 12:00 HORAS
Online (Zoom)
PRECIO PAGADERO CONTADO DENTRO DE QUINTO DÍA HÁBIL SIGUIENTE A LA SUBASTA Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
TODO POSTOR DEBERÁ TENER ACTIVA SU CLAVE ÚNICA DEL ESTADO PARA LA EVENTUAL SUSCRIPCIÓN DEL ACTA DE REMATE LOS POSTORES DEBERÁN CONTAR CON TODOS LOS ELEMENTOS TECNOLÓGICOS Y DE CONEXIÓN NECESARIOS PARA PARTICIPAR, DEBIENDO CONECTARSE CON CINCO MINUTOS DE ANTELACIÓN AL LINK CONCLUIDO EL REMATE SE VERIFICARÁN LOS DATOS DEL ADJUDICATARIO Y SE LE ENVIARÁ A SU CORREO ELECTRÓNICO UN BORRADOR DEL ACTA DE REMATE, EL QUE DEBERÁ FIRMAR Y DEVOLVER POR LA MISMA VÍA EL POSTOR QUE SE ADJUDIQUE PARA UN TERCERO, DEBERÁ PRESENTAR ANTE EL JUEZ LOS DOCUMENTOS SUFICIENTES A FIN DE ACREDITAR LA INDIVIDUALIZACIÓN COMPLETA DE AQUÉL POR EL QUE ACTÚA (NOMBRE Y RUT DE LA PERSONA NATURAL O JURÍDICA) AL TÉRMINO DE LA SUBASTA; SIN PERJUICIO DE HABER INDICADO DICHA INFORMACIÓN AL MOMENTO DE ACOMPAÑAR MATERIALMENTE EL VALE VISTA AL TRIBUNAL NO SE ADMITIRÁ COMO POSTORES A LAS PERSONAS QUE FIGUREN CON INSCRIPCIÓN VIGENTE EN CALIDAD DE DEUDOR DE ALIMENTOS EN EL REGISTRO NACIONAL DE DEUDORES DE PENSIONES DE ALIMENTOS
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Valparaíso. región de Valparaíso. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 204 m² con 105 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $155.977.254 (3.797,51 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
