Remate Casa en Pje. Pintor Mauricio Rugendas 2743
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Amasandería y Pastelería Coyhaique a 441 m
- Consulta Medica Dental Salud en Casa Spa. a 456 m
- Farmacias Solufar - Fernández Albano a 439 m
- Colegio Manitos Creativas a 65 m
- PI1946-Avenida Aeropuerto / esq. José Aurelio J. a 82 m
- Plaza biscochitos a 292 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$77.645.371
(1.888,89 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $77.645.371 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $173.821 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.829 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $44.258 |
| Total gastos legales | $929.408 |
| Total aprox. de inversión inicial | $78.574.779 |
El Remate
Lugar del remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
deberá acompañarse vale vista a la orden del tribunal, equivalente al 10% del mínimo fijado para el remate Ver texto completo
Según las condiciones publicadas en el aviso Ver texto del aviso
Presencial
pago al contado Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
los oferentes que cumplan con lo establecido en las bases podrán participar en la subasta y se adjudicará a la oferta más alta sobre el mínimo fijado los oferentes deberán acompañar conjuntamente con el vale vista su cedula de identidad vigente en estricto cumplimiento a lo ordenado en el inciso quinto del artículo 29 de la ley n 21.389, no se admitirá a participar como postores a personas que se encuentren con inscripción vigente en el registro nacional de deudores de pensiones de alimentos, cuestión que el tribunal verificará de forma previa a hacer la calificación de la seriedad de la garantía de propuesta se hace presente que el vale vista, deberá ser tomado, por quien eventualmente se adjudicará el inmueble o derechos subastados, no admitiéndose que estos sean tomados por terceras personas, bajo apercibimiento de no ser recibidos ni admitidos en la subasta, con el fin de dar cumplimiento a lo ordenado en la ley 21389
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Cerrillos. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 126 m² con 49 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $77.645.371 (1.888,89 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es presencial.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
