Remate Casa en San Guillermo 58, La Florida
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Trinidad a 226 m
- Plaza Santa Amalia a 157 m
- Santa Isabel a 200 m
- CESFAM SANTA AMALIA a 284 m
- Colegio Divina Pastora La Florida a 123 m
- Farmacias Ahumada a 105 m
- PE146-Parada 2 / Paradero 20 Av.Vicuña Mackenna a 130 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$81.513.892
(1.983,00 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $81.513.892 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $251.607 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.829 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $48.147 |
| Total gastos legales | $1.011.083 |
| Total aprox. de inversión inicial | $82.524.975 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
La garantía de los interesados en participar de la subasta se rendirá mediante vale vista endosable a la orden del 4° Juzgado Civil de Santiago, por un monto… Ver texto completo
hasta las 13:00 horas del día hábil inmediatamente anterior a la fecha fijada para el remate
Online (Zoom)
precio pagadero al contado dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de remate, mediante consignación en la cuenta corriente del tribunal Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Los interesados en participar de la subasta deberán contar con los elementos tecnológicos necesarios, ya sea computador o equipo de teléfono a móvil, con cámara y micrófono, además de conexión a internet los interesados deberán enviar al correo electrónico [email protected], copia digitalizada del vale vista y de la cedula de identidad de quien participará en la subasta, indicando su nombre completo, número de teléfono y correo electrónico en el que recibirán el link de acceso virtual, hasta las 14:00 horas del día hábil anterior a la fecha fijada para el remate El enlace de conexión a la videoconferencia se remitirá solamente a quienes hayan cumplido con la entrega material del vale vista y el envío del correo
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de La Florida. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 21 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 estaciones de metro, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 220 m² con 97 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $81.513.892 (1.983,00 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
