Remate Casa en Calle 21 Norte 3441, Talca
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Farmacia Vive Más a 159 m
- Mínimarket Lito a 74 m
- I - Bicentenario / Parada I a 127 m
- Escuela inty-llan bicentenario a 290 m
- Podología Evelyn Alegria a 870 m
- Parque Nativo Bicentenario a 314 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$76.200.074
(1.853,73 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $76.200.074 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $158.319 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.829 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $43.482 |
| Total gastos legales | $913.130 |
| Total aprox. de inversión inicial | $77.113.204 |
El Remate
Lugar del remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
para participar en la subasta debe acompañar materialmente vale vista endosable a la orden del Tribunal equivalente al 10% del precio mínimo fijado para la…
Según las condiciones publicadas en el aviso
Presencial
El saldo del precio de la subasta deberá consignarse dentro del quinto día hábil siguiente a la celebración de la subasta Ver texto completo
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Para ello, se sugiere realizar la consignación mediante la plataforma "Trámite Fácil" del sitio web del Poder Judicial, ingresando a la opción "Pago en línea Tesorería General de la República" y siguiendo las instrucciones proporcionadas por el mismo sistema
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Talca. región de Maule. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 206 m² con 100 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $76.200.074 (1.853,73 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es presencial.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
