Remate Parcela en Fundo La Montaña, Los Ángeles
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Centro médico a 2.1 km
- Colegio La Fuente a 1.9 km
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$244.699.390
(5.951,65 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $244.699.390 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $611.748 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.932 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $66.159 |
| Total gastos legales | $1.389.339 |
| Total aprox. de inversión inicial | $246.088.729 |
El Remate
Conexión al remate
https://zoom.us/j/3036562 190?pwd=ZVFISjNpSE5UV2dmNzFGWmVFMlEwZz09
Verificar el enlace en el aviso o las bases del remate antes de usarlo (el texto del aviso podría contener errores de digitalización).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Todo postor, excepto el ejecutante, Banco de Crédito e Inversiones, para tomar parte en el remate, deberá rendir caución por un valor equivalente al 10% del… Ver texto completo
con un mínimo de 3 días hábiles de anticipación a la fecha fijada para el remate
Online (Zoom)
Garantía y acreditación — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
En conformidad a lo dispuesto en el artículo 29 inciso 5º de la Ley 21.389, no se admitirán como postores a personas que se encuentren con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos. Bases y demás antecedentes en https://www.pjud.cl/
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo parcela se ubica en la comuna de Los Ángeles. región de Biobío. La zona cuenta con 6 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 6.410 m² con 306 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $244.699.390 (5.951,65 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
