Remate Departamento en Av. Luis Durand 4151, Temuco
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Luis Durand, 3296-3480 a 197 m
- Centro Manao Temuco 2016 a 1.4 km
- Sociedad Jardin Infantil De Colores Limitada a 517 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$49.102.502
(1.194,29 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $49.102.502 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $122.756 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.932 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $41.709 |
| Total gastos legales | $875.897 |
| Total aprox. de inversión inicial | $49.978.399 |
El Remate
Conexión al remate
Zoom — ID de reunión: 94647931193 · Clave: remate
Ingresar el ID en la aplicación de Zoom (el aviso no publica enlace directo).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Todo postor deberá rendir caución equivalente al 10% del mínimo mediante depósito judicial a través de cupón de pago Banco Estado en la cuenta corriente del… Ver texto completo
hasta las 12:00 horas del día anterior al remate
Online (Zoom)
Precio pagadero al contado, debiendo consignarse el saldo dentro de tercero día hábil de efectuado el remate Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
El o los postores deberán presentar escrito en la causa vía Oficina Judicial Virtual con su respectiva Clave Única, indicando nombre completo, RUT, correo electrónico y teléfono de quien consigna, acompañando comprobante de depósito de la garantía e indicando si harán posturas para sí mismos o en favor de un tercero Para participaren la su basta por videoconferencia. cada interviniente deberá contar con conexión a internet, cámara web. micrófono y audio del mismo equipo
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Temuco. región de La Araucanía. La zona cuenta con 9 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte.
La postura mínima de este remate es $49.102.502 (1.194,29 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
