Remate Casa en Manuel Montt 1429, Buin
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Romichi w&s Masas Buin Sopaipillas, Masas de empanadas productos chinos detalle y por mayor, también entregamos factura a 432 m
- Studio_PodoPink a 487 m
- Farmacias Golden a 492 m
- Escuela Basica Particular N 63 Belgica a 296 m
- La Vaca Saturno saturnita a 277 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$19.135.279
(465,23 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $19.135.279 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $47.838 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.137 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $37.974 |
| Total gastos legales | $797.449 |
| Total aprox. de inversión inicial | $19.932.728 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
deberán constituir garantía suficiente por el 10% del mínimo para iniciar postura y para poder participar de la subasta, solo a través de vale vista bancario a… Ver texto completo
con a lo menos 3 días hábiles de anticipación a la fecha del remate
Online (Zoom)
precio remate se pagará dentro de quinto día hábil Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
cada postor que se adjudique para un tercero, deberá presentar ante el juez los documentos suficientes que acrediten la individualización completa de aquél por el que actúa (nombre y rut de la persona natural o jurídica). en el caso de corresponder a una persona jurídica, deber señalar los datos del representante legal de la misma (nombre completo y rut) y acompañar además copia de personería con firma electrónica verificable el día del remate participarán en la subasta aquellos postores que se encuentren incorporados en nómina certificada elaborada por el ministro de fe del tribunal conforme el artículo 7 del acta n 263-2021 de la excma. corte suprema la coordinación del tribunal publicará en los presentes autos, link de conexión del remate a más tardar el día anterior a este debiendo los interesados disponer de los elementos tecnológicos y de conexión apropiados para participar de la audiencia
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Buin. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 15 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 115 m² con 65 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $19.135.279 (465,23 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
