Remate Casa en La Querencia Sur 7, Lampa
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Gomez Y Zuniga Ltda. a 132 m
- Botilleria O'higgins a 377 m
- Plaza de Armas de Lampa a 382 m
- Colegio San Jose de Lampa a 256 m
- FARMACIA Z&C Pharmacys a 416 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$27.898.348
(678,28 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $27.898.348 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $69.746 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.137 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $39.069 |
| Total gastos legales | $820.452 |
| Total aprox. de inversión inicial | $28.718.800 |
El Remate
Lugar del remate
Dirección por confirmar. Revisar bases del remate.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
deberá rendir caución suficiente por cupón de pago de banco estado, deposito en cuenta corriente del tribunal o vale vista a la orden del tribunal por el 10%… Ver texto completo
hasta las 12:00 horas del día anterior a la fecha fijada para el remate
Presencial
precio a ser pagado al contado dentro de quinto día hábil siguiente a la subasta Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
en caso que la garantía sea rendida por vale vista, este tendrá que acompañarse, además materialmente en dependencias del tribunal dentro del mismo plazo todo postor deberá tener activa su clave única del estado, para la eventual suscripción de la pertinente acta de remate
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Lampa. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 15 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 101 m² con 60 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $27.898.348 (678,28 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es presencial.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
