Remate Terreno Comercial en Séptimo de Línea 445
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Don Fernando a 68 m
- Magallanes / Séptimo De Línea a 103 m
- Escuela de Lenguaje Vainilla a 256 m
- Farmacia Kairos a 2 m
- NATALIA ENFERMERA a 548 m
- Laguna San libertad a 409 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Estimación basada en muestras activas publicadas en sitios de venta de propiedades de acceso público
- Método: Mediana de precio por m² de propiedades similares en venta
- Radio de búsqueda: 1,0 km
- Rango superficie: 241–327 m²
- Muestras utilizadas: 5 propiedades
- Fecha de consulta: 9 de octubre de 2026
- Se excluyen outliers (valores atípicos) del cálculo
- Es un valor referencial: el precio de venta puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado.
Postura mínima
$72.233.548
(1.756,19 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $72.233.548 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $180.584 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.137 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $44.611 |
| Total gastos legales | $936.832 |
| Total aprox. de inversión inicial | $73.170.380 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Interesados en tomar parte en el remate deberán rendir caución a través de cupón de pago en Banco Estado, depósito judicial en la cuenta corriente del Tribunal… Ver texto completo
Los participantes o postores deberán informar respecto de sus garantías a lo menos 2 días hábiles de anticipación a la fecha del remate
Online (Zoom)
El mínimo para comenzar las posturas será la suma de $72.233.548.- precio que deberá ser pagado mediante cupón de pago en el Banco Estado o depósito judicial en la cuenta… Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Los participantes o postores deberán informar respecto de sus garantías a lo menos 2 días hábiles de anticipación a la fecha del remate, debiendo ingresar escrito adjuntando comprobante de pago de la caución en la causa y enviar correo electrónico a [email protected] En caso de existir dudas de los intervinientes respecto a antecedentes técnicos o en cuanto al protocolo de la subasta, deben ser consultadas con 24 horas anteriores a la subasta al correo [email protected] entre las 08:00 y las 14:00 horas.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo terreno comercial se ubica en la comuna de Puerto Montt. región de Los Lagos. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 284 m² con 211 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $72.233.548 (1.756,19 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
