Remate Casa en Gregorio Silvestre, Chillán · 2 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Plaza insana a ~250 m
- Farmacias del Dr. Simi a ~250 m
- Jardin Infantil Doña Rosa a ~1.0 km
- Minimarket El Vecino a ~250 m
- Av. Alonso de Ercilla esq. Río Duqueco a ~250 m
- Clinica Nevados Med a ~500 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$63.962.559
(1.554,30 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $63.962.559 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $159.906 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.402 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $43.590 |
| Total gastos legales | $915.398 |
| Total aprox. de inversión inicial | $64.877.957 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
garantía del 10% del mínimo, mediante cupón de pago en el Banco del Estado
Según las condiciones publicadas en el aviso
Online (Zoom)
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Los postores interesados en participar en el remate por el sistema de videoconferencia, deberán remitir de manera íntegra comprobante de depósito al correo electrónico jc2_chillan_remates@pjud. cl y [email protected] con copia a [email protected], junto a la copia digitalizada de la cédula de identidad del postor, el nombre completo, correo electrónico y teléfono, todo ello junto con identificar el Rol de la causa y hasta las 14:00 horas del día anterior a la fecha fijada para el remate, a fin de coordinar su participación vía correo electrónico y recibir el link con la invitación a la subasta por dicho medio, siendo de cargo del interesado la correcta provisión de datos Postores interesados en participar en remate deberán tener activa su Clave Única del Estado para la eventual suscripción del acta de remate, contar con cédula de identidad vigente a la fecha del remate para lo cual los interesados en participar deberán contar con computador o teléfono, en ambos casos, con cámara, micrófono y audio del mismo equipo y o conexión a internet, siendo carga de las partes y postores el tener los elementos tecnológicos y de conexión
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Chillán. región de Ñuble. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 171 m² con 79 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $63.962.559 (1.554,30 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
