Remate Casa en Calle Los Guanacos · 22 oct
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Plaza Chacabuco a ~500 m
- PB1959-Av. Independencia / esq. General Saavedra a ~250 m
- Unimarc a ~500 m
- Centro Medico Aurora a ~250 m
- Jardín Infantil Dra. Eloísa Diaz a ~250 m
- Parque a ~250 m
- Banqueteria Claudia Paola Erba Lizana Eirl a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$196.020.492
(4.762,70 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $196.020.492 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $199.402 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.468 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $45.569 |
| Total gastos legales | $956.939 |
| Total aprox. de inversión inicial | $196.977.431 |
El Remate
Lugar del remate
Consultar directamente con el juez partidor (PRO para identificación completa).
Datos del proceso
Cómo participar
10% del mínimo fijado, mediante vale vista endosable
Según las condiciones publicadas en el aviso
Presencial · Amunátegui Nº 277, Piso 12, Santiago
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Independencia. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 21 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 estaciones de metro, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 210 m² con 99 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $196.020.492 (4.762,70 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate es conducido por un juez partidor designado. La participación es presencial.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
