El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Mini market Don German ll a ~250 m
- Jardin Infantil Pequeño Paraiso a ~500 m
- Centro Médico y Dental Galapagos a ~250 m
- Repuestos "Multirepuestos" a ~250 m
- Crucero / Diego Portales a ~250 m
- Farmacia Cruz Verde Mirasol a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$65.419.920
(1.588,28 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $65.419.920 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $49.488 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.866 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $38.093 |
| Total gastos legales | $799.947 |
| Total aprox. de inversión inicial | $66.219.867 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
interesados deberán constituir garantía para participar en subasta por 10% mínimo Ver texto completo
deberán hacerse con un mínimo de 2 días hábiles antes de fecha fijada para remate
Online (Zoom)
precio remate pagadero contado dentro 5to día Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
interesados que asistan, deben contar con medios tecnológicos necesarios y proporcionar casillas de correo electrónico para coordinación Las consignaciones en las que no se indique el Rol de la causa, no serán consideradas Además, los postores deben informar respecto de sus garantías a más tardar a las 12 hrs del día anterior a la realización de la subasta, a los correos [email protected], [email protected], [email protected], señalando en el mismo su individualización completa y rol de causa Exhibiendo, además, copia de la garantía ofrecida
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Puerto Montt. región de Los Lagos. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 200 m² con 86 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $65.419.920 (1.588,28 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
