Remate Casa en Combarbalita, Colina · 26 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Cerro pampa a ~1.0 km
- Psicologia Chicureo a ~1.5 km
- espacioakar a ~1.5 km
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$630.195.372
(15.300,00 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $630.195.372 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $779.174 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.866 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $74.577 |
| Total gastos legales | $1.566.117 |
| Total aprox. de inversión inicial | $631.761.489 |
El Remate
Lugar del remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
los interesados deberán constituir garantía suficiente para participar en el remate mediante vale vista a la orden del tribunal Ver texto completo
antes de las 12.00 horas del día anterior al fijado para el remate
Presencial
para enterar el saldo de precio del remate, este debe ser consignado dentro de quinto día cuenta corriente tribunal Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
se instruye al o los adjudicatarios del bien subastado, que deberán acompañar a la presente causa mediante presentación por oficina judicial virtual, los respectivos comprobantes de las transferencias realizadas, para su correspondiente certificación y posterior regularización por el banco estado, antes de extender la escritura pública de adjudicación asimismo, se hace presente a los postores que para efectos de dar cumplimiento a lo dispuesto en el inciso quinto, del artículo 29 (del artículo 7) del dfl 1 que fija el texto refundido de la ley 14.908, modificado por la ley 21.389, deberán señalar en su postura, si fuera pertinente, los datos de la persona por quien se presentan, para efectos de realizar la revisión en el registro correspondiente
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Colina. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 9 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 1.013 m² con 252 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $630.195.372 (15.300,00 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es presencial.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
