Remate Casa en San Roberto, Quilicura · 5 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Plaza rio de la plata a ~500 m
- Ferrocarril a ~1.0 km
- PB996-Salvador de Bahía / esq. Santa Fe a ~500 m
- Consulta Médica Los Altos a ~250 m
- Jardín Infantil Kim Ayun a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$80.714.921
(1.959,36 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $80.714.921 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $201.787 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.932 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $45.711 |
| Total gastos legales | $959.930 |
| Total aprox. de inversión inicial | $81.674.851 |
El Remate
Conexión al remate
https://zoom.us/j/4022060537? pwd=y3raqkcvew5twkzbvfbvv3bjnww0ut09
Verificar el enlace en el aviso o las bases del remate antes de usarlo (el texto del aviso podría contener errores de digitalización).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
los postores interesados en la subasta, deberán constituir garantía suficiente equivalente al 10% del mínimo fijado para subasta Ver texto completo
debe ser ingresado por la ojv, y debe ser entregado materialmente en el tribunal a más tardar a las 13 del día anterior a la realización de…
Online (Zoom)
precio pagadero al contado dentro de quinto dia habil siguiente a la fecha de remate Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
para efectos de endoso del vale vista, los tomadores podrán concurrir al tribunal, cualquier día de la semana, entre las 08:00 y 14:00 horas y requerir la firma del ministro de fe del tribunal o alguno de los jueces verificado su registro y recepción de la garantía, los postores podrán acceder a la conexión a través de la plataforma zoom, siendo carga del postor contar con los elementos tecnológicos y de conexión necesarios los postores deberán individualizar su nickname conforme a quien comparece a la subasta y el rol de la causa en la que comparece una vez que el postor ha sido aceptado por el tribunal en el sistema computacional, circunstancia que podrá verificar con su clave única del estado, en el módulo mis remates, deberá, acompañar a la causa un escrito acompaña documento (acompañando copia del vale vista y de la cedula de identidad del postor)
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Quilicura. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 15 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 estaciones de metro, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 149 m² con 90 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $80.714.921 (1.959,36 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
