Remate Casa en El Venado Alto · 5 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Mercato Andalué a ~500 m
- DSC a ~750 m
- Farmacias Cruz Verde a ~750 m
- Dr. Sebastian Vigueras Y Compania Limitada a ~250 m
- Parque León a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$338.465.404
(8.214,15 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $338.465.404 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $846.214 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $515.065 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $77.939 |
| Total gastos legales | $1.636.718 |
| Total aprox. de inversión inicial | $340.102.122 |
El Remate
Lugar del remate
Avenida Colón Nº 1115, Piso 4, Talcahuano
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
caución interesados 10% mínimo $33.848.540.- Ver texto completo
a lo menos con dos días hábiles de anticipación al remate o al día siguiente hábil en caso de recaer en día sábado
Presencial · Avenida Colón Nº 1115, Piso 4, Talcahuano
Plazo para el pago del saldo de precio de la subasta es de 05 días hábiles contados desde la fecha de la subasta. Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Junto con el documento se deben acompañar los datos siguientes: - Número y Banco del Vale Vista bancario endosare. - Rol de la causa. - Nombre completo y Rut del postor. - Correo electrónico y teléfono de contacto, - Copia digitalizada de la cédula de identidad del postor, - Nombre de la persona para quien se adjudica, en su caso. Los postores deberán concurrir a las depende na as del tribunal a lo menos 15 minutos antes de la hora fijada para el inicio del remate. Plazo para la extensión de la escritura pública de adjudicación en remate 30 días hábiles siguientes a la subasta.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de San Pedro de la Paz. región de Biobío. La zona cuenta con 15 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud. El terreno tiene una superficie de 523 m² con 336 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $338.465.404 (8.214,15 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es presencial.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
