Remate Casa en Juan de Dios Malebrán · 9 nov Derechos y Acciones (50.00%)
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- PF65-Av. Ejército Libertador / esq. Pedro Núñez F. a ~250 m
- KINESIOLOGIA SALUD a ~250 m
- Centro Educacional Fernando de Aragon a ~250 m
- Farmacia de lo Alto a ~250 m
- ALI-MENTE, Distribuidora de huevos Gabriela a ~500 m
- Plaza Constanza (la pollo) a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$30.806.800
(747,36 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $30.806.800 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $154.034 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $515.264 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $43.340 |
| Total gastos legales | $910.138 |
| Total aprox. de inversión inicial | $31.716.938 |
El Remate
Lugar del remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
deberán rendir una garantía equivalente al 10% mínimo fijado, mediante vale vista a nombre del primer juzgado civil de santiago Ver texto completo
hasta las 14:00 horas del día hábil anterior a la subasta
Presencial
precio pagadero contado dentro cinco días hábiles siguientes a la fecha de la subasta, consignando en la cuenta corriente del tribunal nº 9733 del banco estado Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
mediante la autorización del cupón de pago que se encuentra en la página del poder judicial www.poderjudicial.cl
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Puente Alto. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte.
La postura mínima de este remate es $30.806.800 (747,36 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es presencial. El derecho en remate es derechos y acciones, lo que implica condiciones especiales que el inversionista debe evaluar.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
