Remate Departamento en Santa Rosa, Santiago · 19 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialInformación de entorno no disponible para esta propiedad.
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$140.994.254
(3.420,00 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $140.994.254 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $240.469 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $515.330 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $47.665 |
| Total gastos legales | $1.000.964 |
| Total aprox. de inversión inicial | $141.995.218 |
El Remate
Lugar del remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
todo postor, para participar en la subasta debe acompañar materialmente vale vista endosable a la orden del tribunal equivalente al 10% del precio mínimo…
Según las condiciones publicadas en el aviso
Presencial
el saldo del precio de la subasta deberá consignarse dentro del quinto día hábil siguiente a la celebración de la subasta. para ello, se sugiere realizar la consignación mediante… Ver texto completo
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
conforme a lo establecido en el artículo 29 de la ley 21.389, que crea el registro nacional de deudores de pensiones de alimentos, los interesados en participar como postores deben considerar que, no se admitirán a participar como postores a las personas con inscripción vigente en dicho registro, en calidad de deudor de alimentos el acta de remate será suscrita por el adjudicatario, inmediatamente de concluida la audiencia de remate la escritura de adjudicación deberá suscribirse dentro del plazo de 90 días hábiles, contados desde la fecha en que se certifique que la resolución que ordena otorgar la correspondiente escritura se encuentra firme y ejecutoriada la subasta que deba efectuarse en estos autos se realizará de manera presencial en las dependencias físicas del tribunal, ubicado en huérfanos 1409, tercer piso, comuna de santiago
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Santiago. región de Metropolitana de Santiago.
La postura mínima de este remate es $140.994.254 (3.420,00 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es presencial.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
