Remate Casa en Pje. El Pato Real, Puente Alto · 17 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Clínica dental C&C a ~250 m
- Minimarket Margarita a ~250 m
- PF410-Diego Portales / esq. La Marquesa a ~250 m
- FARMACIA "SANTA ESPERANZA" a ~250 m
- Rosa O´Higgins 334, Las Condes a ~750 m
- Parque Villa Las Perdices a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$94.679.585
(2.296,87 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $94.679.585 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $236.699 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $515.264 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $47.473 |
| Total gastos legales | $996.936 |
| Total aprox. de inversión inicial | $95.676.521 |
El Remate
Conexión al remate
https://zoom.us/j/4182380109?pwd=cnr4shiargywymvbwei6e… · Clave: 453304
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
para participar en la subasta interesados deberán rendir caución del 10% mediante vale vista endosable a nombre del tribunal Ver texto completo
hasta las 14 horas del día hábil anterior a la fecha del remate
Online (Zoom)
el plazo para pagar el saldo del precio por parte del adjudicatario será dentro de quinto día hábil de efectuado el remate y deberá realizarlo mediante consignación en la cuenta… Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
el acta se suscribirá el mismo día de la subasta y para efectos de la firma de ella por parte del adjudicatario, éste deberá presentar un escrito a través de su oficina judicial virtual dentro de los dos días siguientes hábiles al remate, ratificándola
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Puente Alto. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 201 m² con 73 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $94.679.585 (2.296,87 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
