Remate Departamento en Av. María Rozas Velá... · 24 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Las Rejas a ~500 m
- PI1677-Embajador Quintana / esq. La Laguna a ~250 m
- Casas Efuyao Gliceris a ~500 m
- Centro Educacional Alberto Hurtado a ~1.3 km
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$32.284.188
(781,66 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $32.284.188 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $80.710 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $516.279 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $39.724 |
| Total gastos legales | $834.213 |
| Total aprox. de inversión inicial | $33.118.401 |
El Remate
Lugar del remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
garantía equivalente al 10% del mínimo Ver texto completo
antes de las 12:00 horas del día anterior al fijado para el remate
Presencial
precio contado dentro de cinco días hábiles después del remate Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
para efectos del cumplimiento de lo dispuesto en el inciso quinto del artículo 29 de la ley 21.389, deberán señalar en su postura, si fuera pertinente, los datos de la persona por quien se presentan, para efectos de realizar la revisión en el registro correspondiente en el caso que éste sea una persona natural deberá contar con el correspondiente certificado emitido por el registro nacional de deudores de pensiones de alimentos a fin de dar cumplimiento a lo dispuesto por el inciso 5º del artículo 29 de la ley 21.389, bajo apercibimiento de no ser admitido para participar en el remate como postor todo postor deberá acreditar su identidad mediante la exhibición de la correspondiente cédula de identidad emitida por el servicio registro civil e identificación, vigente a la fecha de la subasta, o documento de identidad idóneo en caso de encontrarse en tramitación por pérdida o extravío en el evento que comparezca en representación de un tercero, deberá señalar la individualización del mismo, junto presentar la correspondiente copia de cédula de identidad emitida por el servicio registro civil e identificación vigente a la fecha de la subasta, junto con la personería de representación vigente en el caso que corresponda, documentos que serán verificados con anterioridad al inicio del remate, excluyéndose de participar en el mismo a quienes no cuenten con los documentos anteriormente indicados
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Estación Central. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 12 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 estaciones de metro, 3 centros de salud.
La postura mínima de este remate es $32.284.188 (781,66 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es presencial.
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
