Remate Departamento en Francisco de Villagra · 15 dic
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Pintamigos ~ Desde el 2008 haciendo Comunidad a ~250 m
- Plaza Egaña a ~500 m
- PD230-Av. Américo Vespucio / esq. Nuncio Laghi a ~250 m
- Minimarket alpaso a ~250 m
- Prestaciones Medicas William Jadresin Limitada a ~250 m
- Plazoleta Los Aliagas a ~250 m
- Mauricio Jesos Aliaga Ahumada a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$137.448.985
(3.326,77 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $137.448.985 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $319.763 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $516.451 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $51.686 |
| Total gastos legales | $1.085.400 |
| Total aprox. de inversión inicial | $138.534.385 |
El Remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
todo postor, a excepción del ejecutante, deberá rendir caución acompañando un vale vista endosable y tomado a la orden del vigésimo juzgado civil de santiago,… Ver texto completo
al menos un día hábil anterior a la realización de la subasta
Online (Zoom)
para enterar el saldo de precio del remate, este debe ser consignado dentro de quinto día en la cuenta corriente del tribunal. Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
se insta a las partes a comparecer puntualmente a la hora señalada en la presente resolución, en los mismos términos que si esta se hiciere de forma presencial en dependencias del tribunal debiendo contar los interesados con los elementos tecnológicos necesarios, ya sea computador o equipo de telefonía móvil, con cámara y micrófono, además de conexión a internet.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Ñuñoa. región de Metropolitana de Santiago. La zona cuenta con 21 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 estaciones de metro, 3 centros de salud.
La postura mínima de este remate es $137.448.985 (3.326,77 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
