Remate Casa en Los Educadores, Temuco · 17 dic
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Santa Isabel a ~500 m
- Farmacias del Dr. Simi a ~500 m
- Empresa De Prestaciones Medicas Monica Moncada Manriquez E.I.R.L. a ~500 m
- Colegio Innov-Arte a ~250 m
- Avenida los Fundadores. 19 N-S a ~500 m
- Plaza del proveedor a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$123.927.570
(3.000,00 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $123.927.570 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $200.897 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $516.365 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $45.738 |
| Total gastos legales | $960.500 |
| Total aprox. de inversión inicial | $124.888.070 |
El Remate
Conexión al remate
https://zoom.us/j/41823801092pwd=cnr4shlargywymvbwel6ekhgdwpod:09
Verificar el enlace en el aviso o las bases del remate antes de usarlo (el texto del aviso podría contener errores de digitalización).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
para participar en la subasta, los interesados deberán rendir caución equivalente al 10% del mínimo fijado para la subasta, mediante vale vista a la orden del… Ver texto completo
hasta las 14:00 horas del día hábil anterior a la fecha fijada para el remate
Online (Zoom)
Garantía y acreditación — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
todo interesado en participar como postor deberá contar con su clave única del estado activa, para la eventual suscripción del acta de remate, según corresponda deberá acompañar, además, copia de su cédula de identidad y, si se tratare de una persona jurídica, copia de la cédula de identidad de su representante legal. en dichas copias deberá señalarle claramente el rol de la causa, correo electrónico y número telefónico de contacto
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Temuco. región de La Araucanía. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte.
La postura mínima de este remate es $123.927.570 (3.000,00 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
