Remate Departamento en Antonio Varas, Temuco · 27 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Centro Balance, especialista en Vértigo y Audición a ~250 m
- General Aldunate / Andres Bello a ~250 m
- Supermercados Delimarket Temuco A.Varas a ~250 m
- Plaza De Armas Aníbal Pinto a ~250 m
- Farmacia Municipal a ~250 m
- SUBERCASEAUX Instituto de Banca y Finanzas a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$47.971.548
(1.161,28 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $47.971.548 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $119.929 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $516.365 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $41.690 |
| Total gastos legales | $875.484 |
| Total aprox. de inversión inicial | $48.847.032 |
El Remate
Conexión al remate
https://zoom.us
Verificar el enlace en el aviso o las bases del remate antes de usarlo (el texto del aviso podría contener errores de digitalización).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Garantía participar remate 10% mínimo en vale vista a la orden del Tribunal Ver texto completo
hasta las 12:00 horas del día anterior a la fecha fijada para el remate
Online (Zoom)
Precio pagadero contado plazo 3 días hábiles contados fecha subasta Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Se hace presente que la subasta se realizar por video conferencia, mediante la plataforma Zoom https://zoom.us para lo cual se requiere de un computador o teléfono, en ambos casos con cámara, micrófono y audio del mismo equipo y conexión a internet, siendo carga de las partes y postores, el tener los elementos tecnológicos y de conexión, debiendo ingresar en el día y hora señalados con los siguientes datos ID Reunión 946 4793 1193 Código de acceso: remate Los interesados deben acompañar comprobante de haber rendido la garantía mediante la presentación de un escrito en la causa a través de la oficina judicial virtual En caso de suspenderse el remate por motivos ajenos al Tribunal, se realizará al día siguiente hábil a la misma hora, lo cual deber agregarse al extracto del aviso que se publicar En cuanto a los extractos para publicar, estos serán autorizados por el Sr. Secretario del Tribunal, los cuales deberán ser ingresados por el módulo de “publicación diario oficial” disponible en la oficina judicial virtual y publicados en el Diario Austral de Temuco. La parte ejecutante deberá acompañar al expediente digital mediante la presentación de un escrito las publicaciones de remate, a lo menos con 24 horas de anticipación a la fecha de celebrarse éste, en formato PDF en forma clara y legible a fin de certificar lo pertinente
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Temuco. región de La Araucanía. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte.
La postura mínima de este remate es $47.971.548 (1.161,28 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
