Remate Departamento en General Aldunate · 13 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Centro Balance, especialista en Vértigo y Audición a ~250 m
- General Aldunate / Andres Bello a ~250 m
- Supermercados Delimarket Temuco A.Varas a ~250 m
- Plaza De Armas Aníbal Pinto a ~250 m
- Farmacia Municipal a ~250 m
- SUBERCASEAUX Instituto de Banca y Finanzas a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$76.682.813
(1.857,65 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $76.682.813 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $191.707 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $515.994 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $45.260 |
| Total gastos legales | $950.461 |
| Total aprox. de inversión inicial | $77.633.274 |
El Remate
Conexión al remate
Zoom — ID de reunión: 94647931193 · Clave: código de acceso “remate”
Ingresar el ID en la aplicación de Zoom (el aviso no publica enlace directo).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Todo postor, salvo el ejecutante, deberá rendir caución equivalente al 10% del mínimo mediante depósito judicial a través de cupón de pago Banco Estado en la… Ver texto completo
hasta las 12:00 horas del día anterior al remate
Online (Zoom)
Precio pagadero al contado, debiendo el subastador firmar el acta de remate el mismo día y consignar el saldo dentro del quinto día hábil contado desde la subasta. Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Para participar deberán contar con computador o teléfono con cámara. micrófono, audio y conexión a internet. Todos los gastos, derechos, impuestos, inscripciones, contribuciones, gastos comunes y demás necesarios para la total aprehensión legal y material del inmueble serán de cargo exclusivo del subastador, sin derecho a reembolso y fuera del precio del remate.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Temuco. región de La Araucanía. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte.
La postura mínima de este remate es $76.682.813 (1.857,65 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
