Remate Casa en Veintiuno de Mayo 3925, La Cruz
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Supermercado Paola a 688 m
- Jardin infantil San José a 579 m
- Farmacias del Dr. Simi a 1.2 km
- Estefania De Ferrari a 713 m
- Villa Las Palmas de La Cruz a 833 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$106.210.596
(2.582,77 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $106.210.596 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $265.526 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.034 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $48.853 |
| Total gastos legales | $1.025.913 |
| Total aprox. de inversión inicial | $107.236.509 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Los postores que participen en la subasta deberán constituir garantía equivalente al 10% del mínimo. Ver texto completo
con a lo menos 48 horas de anticipación a la audiencia de remate
Online (Zoom)
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Todo interesado en participar en la subasta como postor, deberá tener activa la clave única del Estado y medios tecnológicos necesarios para ingresar a la plataforma ZOOM. Las demás personas que deseen participar como público de la subasta, deberán ingresar al enlace de conexión publicado en la página web del Poder Judicial. No se admitirán transferencias electrónicas u otras formas de pago que no sean las indicadas. Garantía constituida deberá ser informada al correo electrónico del tribunal: [email protected], a más tardar 48 horas antes subasta, indicando el rol de causa, correo electrónico, número telefónico, y adjuntando comprobante legible de la caución y fotocopia de su cédula de identidad por ambos lados. Si la caución se rinde por vale vista, deberá ser acompañado (ingresado) materialmente en la Secretaría del tribunal con la misma anticipación de 48 horas antes de subasta. No se admitirá constitución de garantía fuera de plazo. Si se remata para un tercero, deberá ser individualizado con su nombre completo, adjuntando copia de su cédula de identidad por ambos lados o RUT de la empresa, con indicación, en este último caso, de ser el postor usuario de dicho documento.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de La Cruz. región de Valparaíso. La zona cuenta con 15 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud.
La postura mínima de este remate es $106.210.596 (2.582,77 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
