Remate Casa en Pje. Los Guindos 1575, Chiguayante
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Manuel Rodriguez - A. Labarca a 149 m
- Unimarc Maquimavida a 443 m
- Ivan Andres Colihuechun Brevis, Centro Medico Dent a 212 m
- Leon Aravena Gloria Suzana a 158 m
- Colegio Particular Manquimavida a 93 m
- Plaza Montecino a 175 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Estimación basada en muestras activas publicadas en sitios de venta de propiedades de acceso público
- Método: Mediana de precio por m² de propiedades similares en venta
- Radio de búsqueda: 0,5 km
- Fecha de consulta: 9 de octubre de 2026
- Se excluyen outliers (valores atípicos) del cálculo
- Es un valor referencial: el precio de venta puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado.
Postura mínima
$47.756.203
(1.161,08 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $47.756.203 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $119.390 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.137 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $41.551 |
| Total gastos legales | $872.578 |
| Total aprox. de inversión inicial | $48.628.781 |
El Remate
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Toda persona que desee participar en la subasta deberá rendir caución que no podrá ser inferior al 10% del mínimo fijado para el remate, mediante vale vista… Ver texto completo
el día martes precedente a la fecha fijada para la realización de la subasta, o el día hábil siguiente si aquel no lo fuera, entre las 9:00…
Online (Zoom)
El subastador deberá consignar el saldo del precio dentro de quinto día hábil de realizada la subasta mediante depósito en la cuenta corriente del Tribunal o transferencia… Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
En dicho acto deberá además informar un conreo electrónico y un número telefónico válido a través de un acta predeterminada que será suscrita por el postor e incorporada a la Carpeta Electrónica por el Ministro de fe conjuntamente con una copia del Vale Vista El ministro de fe del Tribunal al día siguiente hábil certificará las garantías suficientes que se hayan presentado para participar en el remate, individualizando al postor, monto y antecedentes del vale vista. Verificado lo anterior, se remitirá un correo electrónico a cada postor reiterando el día y hora del remate y la forma de conectarse por videoconferencia La subasta se realizará bajo la modalidad de video conferencia, en los términos que dispone el Acta Nº 263-2021 de la Excma. Corte Suprema de fecha 1 de diciembre de 2021: “Auto Acordado para los remates judiciales de bienes inmuebles por vía remota” Para tal efecto el día y hora que se fije para la subasta, todos los interesados deberán conectarse a la siguiente cuenta zoom del Tercer Juzgado Civil de Concepción Será carga de los interesados disponer de los elementos tecnológicos y de conexión necesarios para participar en la subasta y de incorporarse oportunamente a la audiencia. El tribunal coordinará su ingreso y participación
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Chiguayante. región de Biobío. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 230 m² con 134 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $47.756.203 (1.161,08 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
