Remate Departamento en Av. Luis Durand, Temuco · 6 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Luis Durand, 3296-3480 a ~250 m
- Centro Manao Temuco 2016 a ~1.5 km
- Sociedad Jardin Infantil De Colores Limitada a ~500 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$49.102.502
(1.192,73 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $49.102.502 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $122.756 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.600 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $41.743 |
| Total gastos legales | $876.599 |
| Total aprox. de inversión inicial | $49.979.101 |
El Remate
Conexión al remate
Link de conexión por confirmar. Revisar bases del remate o contactar al tribunal.
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Todo postor deberá rendir garantía equivalente al 10% del mínimo mediante depósito judicial o cupón de pago Banco Estado en cuenta corriente del Tribunal, (no… Ver texto completo
hasta las 12:00 horas del día hábil anterior al remate
Online (Zoom)
Precio pagadero al contado, debiendo consignarse saldo dentro de tercero día hábil. Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
mediante videoconferencia plataforma Zoom Todo interesado deberá coordinar su participación por dicho correo y contar con computador o teléfono con cámara, micrófono, audio y conexión a internet. si cuenta con Clave Única activa
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo departamento se ubica en la comuna de Temuco. región de La Araucanía. La zona cuenta con 9 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte.
La postura mínima de este remate es $49.102.502 (1.192,73 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
