Remate Casa en Volcán Villarrica, Temuco · 4 nov
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Colegio For Life a ~250 m
- Minimarket Santa Maria a ~250 m
- Farmacia Cruz Verde a ~500 m
- Santa Maria / La Estancia - Poniente a ~250 m
- Terapias Alternativas Complementarias o Coadyuvantes a ~250 m
- Plazoleta Pdte. Domingo Sta. Maria a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$36.101.916
(876,60 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $36.101.916 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $90.255 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $514.799 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $40.128 |
| Total gastos legales | $842.682 |
| Total aprox. de inversión inicial | $36.944.598 |
El Remate
Conexión al remate
Zoom — ID de reunión: 6741314431 · Clave: 2Civil
Ingresar el ID en la aplicación de Zoom (el aviso no publica enlace directo).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Los postores interesados en una determinada subasta deberán constituir garantía correspondiente al 10% del mínimo, salvo ejecutante y para estos efectos se aceptarán únicamente vales vista del Banco Estado hasta media hora… Ver texto completo
hasta media hora antes del remate
Online (Zoom)
Garantía y acreditación — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Todo interesado en participar en la subasta como postor, deberá tener activa su Clave Única del Estado, para la eventual suscripción de la correspondiente acta de remate y tener habilitado un correo electrónico para las comunicaciones pertinentes. Los postores interesados deberán enviar al correo electrónico [email protected] a más tardar el día anterior de la hora y fecha indicada en las bases de remate hasta las 14:00 horas, comprobante legible de haber efectuado el depósito mediante cupón de pago, su individualización, indicando el rol de la causa en la cual participará, correo electrónico y un número telefónico para el caso en que se requiera contactarlo durante la subasta por problemas de conexión. Cada postor participante de la subasta deberá tener su correo electrónico activo durante la misma, ya que. en el evento de ser el adjudicatario, se le enviará un borrador del acta de remate el que deberá ingresarla inmediatamente en la causa correspondiente para los efectos de su firma.
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Temuco. región de La Araucanía. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 134 m² con 63 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $36.101.916 (876,60 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
