Remate Casa en Pje. El Acantilado Poniente 640, Temuco
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Distancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- Plaza Encuentro a 162 m
- Servicios Medicos Claudia Gleiser Avendano E.I.R.L a 457 m
- Universidad de Aconcagua a 415 m
- Mundo Alimentos Temuco a 238 m
- San Martín esq. La Vertiente - Norte a 240 m
- Antonio Gilberto Baquerizo Mattar a 269 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$109.540.924
(2.664,29 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $109.540.924 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $273.852 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $513.932 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $49.264 |
| Total gastos legales | $1.034.548 |
| Total aprox. de inversión inicial | $110.575.472 |
El Remate
Conexión al remate
https://zoom.us debiendo ingresar el día y la hora señalada: ID Reunión 6741314431, Código de acceso: 2Civil
Verificar el enlace en el aviso o las bases del remate antes de usarlo (el texto del aviso podría contener errores de digitalización).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
Interesados deben consignar garantía equivalente 10% mínimo propuesto Ver texto completo
a más tardar el día anterior, hasta las 14:00 horas
Online (Zoom)
el saldo del precio se pagar al contado dentro de los cinco días hábiles siguientes contados desde la fecha en que se suscriba el acta de remate Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
Todo interesado en participar en la subasta como postor, deberá tener activa su Clave Única del Estado Es carga de los postores contar con los elementos tecnológicos y de conexión necesarios
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Temuco. región de La Araucanía. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 236 m² con 100 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $109.540.924 (2.664,29 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
