Remate Casa en Población Villa Linda Norte · 3 dic
Postura mínima
El Inmueble
Ver en mapaEl inmueble no puede ser visitado antes de la subasta.Lee la guía
Imagen referencialDistancias calculadas en línea recta. Datos de Google Places.
- ZuperMarket a ~250 m
- Escuela Villa Monte a ~250 m
- FARMACIA CHILENA a ~750 m
- Villa Montes - Los Alerces a ~250 m
- Podología Patty a ~250 m
- Plaza El Almendral a ~250 m
Análisis Económico
Simulacion referencial no vinculante. Los valores son estimaciones basadas en datos publicos y no constituyen asesoria financiera ni inmobiliaria. Consulte con un profesional antes de tomar decisiones de inversion.
El remate se paga al contado: no acepta crédito hipotecario ni leasing. Debes contar con el monto total disponible en vale vista o efectivo al momento de la subasta. Lee la guía
- Fuente: Modelo de valoración automatizada (AVM) basado en transacciones de compraventa efectivamente cerradas e informadas al Servicio de Impuestos Internos (SII).
- Método: Precio por m² de la zona (manzana), calculado con la mediana de ventas recientes de propiedades del mismo tipo en la misma ubicación.
- Se excluyen valores atípicos (outliers) del cálculo.
- El valor incorpora la variación de precios de vivienda posterior a las ventas de la muestra, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central (+3,17%).
- Es un valor referencial: el precio puede variar aproximadamente ±5% respecto del estimado. El nivel de confianza refleja cuántas ventas sostienen la estimación.
Postura mínima
$35.253.196
(855,55 UF)
Desglose aproximado de inversión inicial
| Compra (mínimo) | $35.253.196 |
| Inscripción CBR (~0,25% avalúo, aprox.) | $88.133 |
| Escritura adjudicación (UF ~12,5, aprox.) | $515.065 |
| Gastos notariales | $175.000 |
| Certificados CBR | $22.500 |
| Imprevistos (5%) | $40.035 |
| Total gastos legales | $840.733 |
| Total aprox. de inversión inicial | $36.093.929 |
El Remate
Conexión al remate
https://zoom.us/j/97570943683?pwd=M0F5SDZ2cTJTY0MrN1RrZFVEZnN lZz09
Verificar el enlace en el aviso o las bases del remate antes de usarlo (el texto del aviso podría contener errores de digitalización).
Datos del proceso
Seguimiento judicial
Próximamente — Los movimientos del proceso serán visibles aquí.
Cómo participar
deberá rendir caución suficiente por medio de vale vista a la orden del Tribunal, por el 10% del mínimo para iniciar las posturas Ver texto completo
el día hábil anterior a la subasta, entre las 8.00 y las 12.00 horas
Online (Zoom)
El pago de la subasta deberá ser pagado al contado, debiendo efectuarse la consignación mediante depósito en la cuenta corriente de este Tribunal N° 23500115190 del Banco Estado Ver texto completo
Garantía y acreditación — texto del aviso
Pago, devolución y contingencias — texto del aviso
Información adicional del aviso
Extraído automáticamente del aviso publicado.
todo postor deberá tener activa su Clave Única del Estado, para la eventual suscripción de la pertinente acta de remate debiendo acompañar copia de la cédula de identidad y, en caso de concurrir en favor de un tercero, indicarlo, adjuntando fotocopia de la cédula de identidad o del rol único tributario. En ambos casos se deberá indicar correo electrónico En la videoconferencia, única y exclusivamente podrán participar los postores que hayan rendido caución, en los términos indicados, siendo carga de los interesados disponer de los elementos tecnológicos y de conexión necesarios para participar, quienes deberán conectarse con cinco minutos de antelación Los postores deberán permanecer en “sala de espera” hasta que el anfitrión permita el acceso, debiendo contar con webcam operativa y activa El subastador deberá designar domicilio dentro del radio del territorio jurisdiccional del Tribunal, en el mismo acto de la subasta, bajo el apercibimiento de que, si así no lo hiciere, se le notificarán todas y cada una de las resoluciones por el estado diario de este Tribunal
Información extraída de aviso judicial publicado conforme a ley.
Acerca de este remate
Esta propiedad en remate de tipo casa se ubica en la comuna de Viña del Mar. región de Valparaíso. La zona cuenta con 18 puntos de interés cercanos, incluyendo 3 establecimientos educacionales, 3 centros de salud, 3 puntos de transporte. El terreno tiene una superficie de 200 m² con 109 m² construidos.
La postura mínima de este remate es $35.253.196 (855,55 UF). El análisis económico (descuento estimado respecto al valor referencial de mercado y retorno esperado) se calcula con datos públicos del SII y comparables de mercado y está disponible para usuarios con Plan Pro.
Este remate judicial se tramita en un tribunal del territorio. La participación es online (zoom).
Información generada a partir de datos del aviso judicial, SII y fuentes públicas.
